Gepflegter Bungalow im Soester Süden in der Nähe der Fachhochschule!

ImmoNr: 25446

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Soest

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstücksgröße: ca. 750 m²

Kaufpreis: 399.500,00 €

Außen-Provision: Courtage 2,975 % inkl. MwSt

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Stellplätze: Garage und Stellplatz

Unterkellert: Ja

Ausstattung

Die Ausstattung des Bungalows entspricht in einigen Bauteilen dem ursprünglichen Baujahr. Die Heizung allerdings wurde 1993 durch eine Gaszentralheizung ersetzt mit einem Niedertemperaturkessel. Auch mehrere Fenster wurde in den letzten Jahren bereits erneuert (mit Dreifachverglasung). Die Bäder sind ebenfalls gepflegt aber dem Baujahr entsprechend. Insgesamt kann das Objekt auf einen neueren technischen Stand Betracht werden, macht aber dennoch einen guten, soliden und gepflegten Eindruck.

Beschreibung

In der Nähe der Soester Fachhochschule im Soester Süden innerhalb eines gewachsenen Baugebietes in verkehrsberuhigter Lage- dort finden Sie diesen familienfreundlichen Bungalow mit einem großzügigen Grundstück von 750 m² in Süd-Westausrichtung und altem Baumbestand.
Das Haus wurde 1970 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 126 m² . Die jetzigen Eigentümer hatten auf ein Schlafzimmer verzichtet um mit Hilfe eines Wanddurchbruches den Wohnbereich noch großzügiger gestalten zu können. So befinden sich momentan 2 Schlafräume sowie ein kleiner Raum, der als Arbeitszimmer gekennzeichnet ist nebst Bad und Küche auf der Wohnebene. Der Wohnraum verfügt über große Fensterflächen, die den Blick in den Garten freigeben. Ebenso befindet sich dort ein Kaminofen. Die Küche hat eine gute Größe und befindet sich angrenzend an den Wohnbereich.
Den Keller erreicht man durch den Flur oder über die Außentreppe. Dieser wurde z.T wohnlich gestaltet und
so befindet sich dort ein weiteres Badezimmer.
Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist großzügig bemessen und lädt durch den ausladenden Dachüberstand be jedem Wetter zum Verweilen ein. Von der Terrasse aus erreicht man auch die Garage. Der Garten wird auf der anderen Seite durch ein Gartentor vor Einblicken geschützt.
Ein wirklich interessantes Familienhaus mit Potential und der Möglichkeit den momentanen Grundriss an die Anforderungen modernen Wohnens mit wenigen Mitteln anpassen zu können.

Lage

Die Lage im Soester Süden bietet in der näheren Umgebung sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Ebenso die Fachhochschule Soest befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt selber befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus lädt die historische Altstadt von Soest mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen kulturellen Angeboten zu entspannten Spaziergängen und Unternehmungen ein. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks optimale Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.

Die Autobahnen A44 sowie A2 sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können!