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Wohnen

Schicke, neuwertige 3-Zimmer-DG-Wohnung im Soester Norden- inkl. TG-Stellplatz, Balkon u. Aufzug

ImmoNr
26678
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Soest
Wohnfläche
ca. 85 m²
Kaltmiete
910,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja
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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr 2016 und ist modern, zeitlos sowie in äußerst gepflegtem Zustand.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. In Küche und Badezimmer wurden helle, neutral gehaltene Fliesen verlegt. Die verputzten Wände sind weiß gestrichen und unterstreichen den modernen Gesamteindruck.
Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung sowie über einen außenliegenden Sonnenschutz. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der dem Schlafzimmer zugeordnete begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 910,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 EUR

Gesamtmiete (warm): 1.220,00 EUR pro Monat
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Beschreibung

Ein attraktives Angebot im Soester Norden- ruhig, hell und dennoch zentral gelegen!
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gelungenen Architektur, einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer ruhigen Lage in zweiter Reihe im beliebten Soester Norden.
Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche mit Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt, sowie zwei weitere Schlafräume. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung und freundliche Atmosphäre. Zudem zeichnet sich das Objekt durch überhohe Decke aus, was ein offenes Ambiente schafft.
Der großzügige Balkon- vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus begehbar- mit schönem Blick ins Grüne – ist der ideale Ort, um zu entspannen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und ansprechender Architektur macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen
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Lage

Im Soester Nordens präsentiert sich diese Wohnung in einer angenehm ruhigen Seitenstraße. Das gepflegte Wohnquartier zeichnet sich durch eine moderne Bebauung, ein harmonisches Nachbarschaftsbild und eine angenehme Wohnatmosphäre aus – ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Soester Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das attraktive Wohnumfeld um ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr ist schnell erreichbar, während die guten Anschlüsse an die Autobahnen A44 und A2 eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse im Soester Norden.
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Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können!
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
11.03.2028
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Ihre Ansprechpartnerin

Edith Buntrock Buntrock

Frau Edith Buntrock Buntrock

Tel.:
17623156563
E-Mail:
info@buntrock-immobilien.de

Müllingser Weg
59494 Soest

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