Interessante Kapitalanlage in guter Lage von Bad Sassendorf

ImmoNr: 25557

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bad Sassendorf

Wohnfläche: ca. 75 m²

Kaufpreis: 160.500,00 €

Außen-Provision: Courtage 2,975 % inkl. MwSt

Hausgeld: 180,00 €

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Unterkellert: Ja

Ausstattung

Die Wohnung ist optisch teilweise von den Mietern bei Einzug renoviert worden- dies
betrifft Bodenbeläge und die Wände. Die Fenster wurden 2019 erneuert, die Etagengasheizung stammt aus dem Jahr 2021.
Das Badezimmer befindet sich noch im Urzustand des Baujahres 1978.
Der Kellerraum rundet mit dem Stellplatz vor dem Haus das Angebot ab.
Die Kaltmiete beläuft sich zur Zeit auf 400 EUR.

Beschreibung

Ein attraktive Wohnung- sowohl was die Architektur als auch die Lage betrifft: in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Sassendorf innerhalb einer Sackgasse in einem gewachsenen Baugebiet hinter dem Komplex der Gemeindeverwaltung Bad Sassendorf.
Die rd. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den gepflegten Garten, zwei Schlafzimmer sowie die separate Küche, ein Abstellraum und das Bad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und macht einen hellen und freundlichen Eindruck. Alles ist gepflegt und ansprechend gestaltet worden. Die Wohnung ist seit langem an einen solventen Mieter vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieterin haben wir auf weitere Fotos von Innenansichten verzichtet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone!
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto im Kurort erreichbar: Ärzte, Schulen, Bahnhof, Nahversorger etc..Die A44 ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; die A2 in ca. 20 Fahrminuten. Naherholungsgebiete am Möhnesee/Arnsberg befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können!