Soester Norden- gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und attraktivem Grundstück in ruhiger Lage

ImmoNr: 26662

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Soest

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstücksgröße: ca. 769 m²

Kaufpreis: 385.000,00 €

Außen-Provision: Courtage 2,975 % inkl. MwSt

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Stellplätze: 1 Garage

Unterkellert: Ja

Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes entspricht in den meisten Bereichen dem Baujahr. Die Fenster wurde im Jahre 1979 getauscht, die Gasheizung wurde im Jahre 2011 erneuert. Das Hauptbad im Obergeschoss wurde bereits einmal renoviert. Insgesamt zeichnet sich das Objekt aber durch einen sehr gepflegten Allgemeinzustand aus. Dieser zeigt sich in allen Etagen vom Keller bis zum Dachboden, der wohnlich ausgebaut wurde.
Insgesamt wurde das Objekt im Laufe der Jahre wo es nötig war auch repariert oder modernisiert. Insgesamt müsste das Objekt jedoch energetisch und technisch auf einen neueren Stand gebracht werden.
Die Garage wurde ebenfalls nachträglich errichtet.

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus im Soester Norden gefällt durch einen zeitlos modernen und familienfreundlichen Grundriss.
Die rd. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges und helles Wohn-und Esszimmer sowie eine für das Baujahr untypisch große Wohnküche. Die Küche befindet sich auf der Gartenseite und verfügt über den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso der Eingangsbereich ist hell und freundlich und sorgt so für einen offenen und einladenden ersten Eindruck, sobald man das Haus betritt.
Vom Erdgeschoss geht es sowohl in den Keller mit Außentreppe als auch ins Obergeschoss mit dem klassischen Raumangebot von 3 Schlafräumen plus Bad. Bereits in den 70er Jahren wurde der Spitzboden ebenfalls wohnlich ausgebaut, der zwar in der genehmigten Wohnfläche nicht enthalten ist, jedoch einen attraktiven Mehrwert darstellt.
Ein rundum ansprechendes Familienhaus mit Flair auf einem wunderschönen Grundstück und einer durchdachten Architektur.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Norden der Stadt Soest, im Herzen Nordrhein-Westfalens. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig innerhalb einer kleinen Seitenstraße.
In der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Parkanlagen, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten. Kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten runden die Attraktivität dieser Lage ab. Man kann ebenso die Altstadt von Soest bequem zu Fuß erreichen.
Der Bahnhof ist nur etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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