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Historisches Denkmal-Wohnen im ehemaligen Marstall in Warstein-Hirschberg

ImmoNr
25431
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
59581
Ort
Warstein / Hirschberg
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksgröße
ca. 467 m²
Kaufpreis
198.000,00 €
Außen-Provision
Courtage 2,975 % inkl. MwSt
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplätze
2
Unterkellert
Ja

Ausstattung

Ehemaliger Marstall

Zwischen 1662 und 1668 ließ der Kölner Erzbischof Max Heinrich von Bayern (1650-1688) das schon bestehende kurfürstliche Schloß in Hirschberg komplett neu errichten. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts, wurde das Schloß aufgegeben, schließlich ´auf Abbruch´ verkauft. Das kulturhistorisch besonders wertvolle Hirschberger Tor wurde 1826 abgebaut, nach Arnsberg gebracht und dort wieder aufgebaut. Einzig der ehemalige Marstall (Pferdestall) des Schlosses blieb erhalten. Er wird heute zu 2⁄3 Scheune und zu 1⁄3 als Wohnhaus genutzt.

Umbau zum Wohnhaus 1913/1914
Ausbau des Dachgeschosses zwischen 1965 und 1974
Heizung von 1999 (Viessmann)
Böden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kunststofffenster weiß- Fenster z.T. aus den 70er und 80er Jahren. Im Erdgeschoss wurden die Fenster nach 2000 eingebaut. Das komplette EG wurde zu dieser Zeit ebenfalls renoviert.
Aufgrund des Alters des Objektes sind nicht mehr viele Originalunterlagen vorhanden. Die Wohnfläche wurde überschlägig ermittelt.

Beschreibung

Ein Angebot für kreative Köpfe - hier gibt es ein großes, attraktives Potential.
Ob für mehrere Generationen oder als Zweifamilienhaus- hier gibt es mehrerlei Möglichkeiten. Aufgrund des Baujahres gibt es auch eine nicht alltägliche Aufteilung mit 4 Wohnebenen. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt den Bedürfnissen der Bewohner entsprechend renoviert und erweitert. So entstanden im Laufe der Jahre rd. 170 m² Wohnfläche mit insgesamt 2 Wohnbereichen mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Garage.
Das Grundstück hat eine überschaubare Größe und ist pflegeleicht gestaltet worden. Dies erklärt sich sicherlich durch die Historie des Hauses. Ein Objekt für eine Familie, die das Potential sieht und die Besonderheiten des Denkmals mit den eigenen Bedürfnissen kombiniert.

Lage

Zentral gelegen zwischen Soest, Arnsberg, Meschede und Warstein
Durch die besondere Lage bietet das beschauliche Hirschberg seinen Bewohnern viele Vorteile. Am Rande des Sauerlandes finden Sie hier ein gut ausgebautes Wegenetz für Wanderer und Radfahrer. Hirschberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet beim Dorfwettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" auf Kreis- und auf Landesebene. So wird das Ortsbild geprägt durch zahlreiche denkmalgeschützte Fachwerkhäuser.
Fernab vom Trubel einer Großstadt finden Sie hier ein gut ausgebautes Wegenetz für Wanderer und Radfahrer.
Zudem verfügt Hirschberg durch die beiden Verbindungsstraßen L 568 und L 735 über eine gute Straßenverkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können!

Energieausweis

Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Nutzungsart
Wohnen

Ihre Ansprechpartnerin

Edith Buntrock

Frau Edith Buntrock

Tel.:
0176 23156563
E-Mail:
info@buntrock-immobilien.de

Ostenhellweg 6
59494 Soest